近日，重庆所推出的六条房地产全新政策，诸如购房补贴以及取消“现房满两年交易”限定，直接关联到存在住房需求的家庭，尤其是多子女家庭以及人才群体，这些切实存在的优惠能够替大家节省一笔资金。

多子女家庭购房补贴怎么领

2024年5月20日开始，至12月31日为止，对于那些符合国家生育政策的二孩或者三孩的家庭来说，只要在重庆中心城区购买新建商品住房，并且完成网签备案，便能够拿到补贴。其中，二孩家庭可获得补贴2万元，三孩家庭可获得补贴3万元，这笔钱将以货币或者消费券的形式一次性发放。

值得留意请注意的是，此补贴每个家庭仅能享有一次是这般情况。比如说家中有俩孩子，其中有一个已然成年，然而却还存在未成年子女，如此便符合必备条件。在进行申请之际要朝着房屋所在区域的政府或者管委会呈上相关材料，待审核被通过之后便能够拿到这笔实实在在的支持款项。

“换新购”与人才购房也有补贴

“换新购”活动的参与者当中不包括非多子女家庭，他们能享有购房款总额0.5%的补贴。要是符合多子女家庭条件，同时又参加了“换新购”，那就只能依据补贴额度高的那个去领取，无法重复享受。此项政策激励大家借助卖掉旧房的方式来购买新房，以此盘活市场。

各类人才在重庆中心城区首次购买新建商品住房，完成网签备案后，由房屋所在区政府给予补贴，这样的人才购房补贴同样具有吸引力，这是重庆吸引年轻人以及技术人才的具体举措，能让来重庆发展的外地人在安家之际减轻些许经济压力从而扎根下来。

住房套数认定有了新变化

新政对住房套数认定方式做出了调整是，假如你将位于中心城区的自有住房用于出租，且取得了租赁合同备案证明，那么这套房子便不会被计入家庭住房套数之中，这种变化极具实用性，尤其契合那些想要改善住房条件却受到套数限制的家庭的情况。

比如，你家里本来就有一套住房，然后打算再购置一套用于改善居住条件的房子，然而按照以前的政策来讲，这可能就会被算作二套房，如此一来不论是首付还是贷款利息都会比较高。而现在呢，只要把原来那套房子出租出去并且进行备案，再去购买新房的时候就算是首套房了，这样就能享受到更低的首付比例以及贷款利率，从而极大地降低了购房的门槛。

灵活就业人员公积金更灵活

此次的政策，予以灵活就业人员的支持力度加大了，公积金缴存产品得以优化，本该一次性缴存的资金把最低留存期限从24个月减持到12个月了。这就意味着，外卖员群体，还有网约车司机包括自由职业者等众多群体，能更为快捷地运用公积金贷款去购置房宇了。

之前灵活就业人员缴存公积金，钱得放两年才可使用，如今仅需一年。此项调整使公积金政策更契合他们的工作特性，化解了这部分人群用公积金购房的阻碍点，让更多人能够享受到低息贷款的益处。

取消“现房满两年交易”影响几何

最为受到关注的，当属取消“现房满两年交易”这个政策。自5月20日开始，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签备案并且取得不动产权证之后，便能够直接上市进行交易，无需再等待两年时间。但需要注意的是，这仅仅是针对新政出台之后购入的一手现房而言，并非是所有的二手房都放开了。

告知记者的某平台房产经纪人表示，当前重庆大概存在30个现房销售的小区，即便政策予以放开，从实现买房，到获取证件并再次上市，整个流程大概需要半年时间，并且大部分购房者不会在短时间内进行抛售，这项政策主要是为急需用钱的业主化解了困境，对于刚需自住的人员影响相对较小。

业内人士怎么看市场走向

于楼市媒体观察人易亮而言，新政对于那些短期内急切需要进行抛售操作的客户来讲是有着利好之处的，其能够促使现房交易被激活。尤其是主城核心区域的优质现存房屋，购房之人没有了“两年限售”这一顾虑之后，便会更加果断地进行入手操作。然而他同时也着重指出，大部分的买房之人实际上是为了自住，所以该政策所具备的意义是比较有限的。

在长远的视角之下，于重庆春季房交会上，业内人士普遍抱持着谨慎乐观的态度。他们觉得政策从人口、人才以及流动性等多个要点来发力，既对城市竞争力予以了考量，又对老百姓的实际困难加以了解决。后续要是市场产生了变化，或许还会颁布更为细化的举措，以使楼市平稳且健康地发展。

在你看来，于此次重庆楼市新政策里面，究竟是哪一条政策对你产生的影响是最为显著的呢，可供你在评论区域留言去分享，千万不要忘记点赞并且转发给身旁有着买房打算的友人。